1、竞争性磋商具备的条件

本招标项目KY开元集团官网入口紫竹苑"兰茂书院"一站式学生社区建设(一期) 已由相关部门批准建设，项目业主为KY开元集团官网入口，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为KY开元集团官网入口。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在供应商参加。

2、项目概况与竞争性磋商范围

2.1项目名称：KY开元集团官网入口紫竹苑"兰茂书院"一站式学生社区建设(一期)（项目编号：YNYX-2026-0011）。

2.2项目实施地点：KY开元集团官网入口呈贡校区（具体以招标人指定地点为准）。

2.3招标规模：571195.39元。

2.4资金来源：单位自筹。

2.5出资比例：100%。

2.6资金落实情况：已落实。

2.7招标范围：完成KY开元集团官网入口紫竹苑"兰茂书院"一站式学生社区建设(一期)，包含但不限于：入口、过道、办公室、党建室、爱心宿舍、学业规划室、谈心谈话室、团学活动室、爱心宿舍、心理辅导室等装饰装修工程。具体详见施工图纸及工程量清单所示内容。并负责工程竣工验收、移交、交付使用、工程归档、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

注：供应商成交后，如招标人需要对原有装修效果图（或施工图）进行深化设计的，须配合深化设计，相关费用已包含在成交价中，招标人不再另行支付。

2.8计划工期：自合同签订之日起60日历天内完工并交付使用，供应商可在规定的期限内自报更短工期（具体满足招标人要求）。

2.9质量要求：符合设计要求，满足招标人使用需求，工程质量执行国家、省、市现行的最新施工规范及质量验收标准，一次性验收合格。

2.10标段划分：本项目不划分标段。

2.11联合体投标：本项目不接受联合体投标。

2.12资格审查方式：资格后审。

3、供应商资格要求

3.1资质要求：供应商须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质，并提供有效的安全生产许可证。

3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供（2022年至2024年）经第三方审计机构审计的财务会计报表和审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表），成立时间不足三年的，提供自企业成立初年至2024年经第三方审计机构审计的财务会计报表和审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表），成立时间不足一年的单位不要求提供，事业单位按国家关于事业单位的财务要求管理规定执行。

3.3人员配备要求：拟派往本项目的人员须包括（但不限于）项目经理（项目负责人）1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人，且分别由专人担任不得兼任；专职人员须具有有效的从业资格证书，且必须为供应商正式员工（同时提供与供应商签订的有效劳动合同及2025年6月份以来至响应文件递交截止日期前任意3个月及以上供应商交纳的社会保险证明）。

其他资格要求如下：

（1）项目负责人：具备建筑工程专业，二级及以上注册建造师证书（证书的注册单位须与供应商名称一致）；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；在施工期间不得担任其他在建建设工程项目的项目管理人员，并附书面承诺。

（2）技术负责人：具备工程师及其以上职称，在施工期间不得担任其他在建建设工程项目的项目管理人员，并附书面承诺。

（3）专职安全员：具备有效的安全生产考核合格证书（C证）。

3.4信誉要求：

①当前未被建设行政主管部门取消投标资格；

②未被“中国执行信息公开网 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”列入失信被执行人；

注：信誉要求中②由招标人或招标代理机构在开标结束后进行查询并将查询结果截图提交评审委员会审查。

③供应商配备的施工现场专业(管理)人员须为供应商正式员工，并提供无挂证行为承诺书。若存在挂证行为的，一经查实否决其投标或取消成交资格，并依法依规进行处罚。(证书有关情况可通过全国建筑市场监管公共服务平台https://jzsc.mohurd.gov.cn/home，全国工程质量安全监管信息平台 https://zlaq.mohurd.gov.cn/，住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统https://rcgz.mohurd.gov.cn/，各省市区行政主管部门官方网站查询)。

3.5供应商应承诺对所提交的业绩资料、信誉、证书、证件、证明的等资料的真实性负责，一旦发现供应商提供虚假材料的，招标人除取消其成交资格外，并向相关部门报告其不良行为。供应商将自行承担相关后果及法律责任。(自行承诺

)4、竞争性磋商文件的获取

4.1竞争性磋商文件的获取方式：现场获取或邮购获取。

(1)现场获取:请供应商持法定代表人（或负责人）身份证明书、法定代表人（或负责人）授权委托书(法定代表人（或负责人）获取文件的无需提供)，到云南禹信招标代理有限公司（昆明市科普路中段固地尚诚商务中心B座21楼）获取。

(2)邮件获取:请供应商将法定代表人（或负责人）身份证明书、法定代表人（或负责人）授权委托书(法定代表人（或负责人）获取文件的无需提供)扫描件及文件费付款凭证扫描件发送至1731126093@qq.com邮箱获取，发送邮件时请注明“(1)xx公司获取xx项目竞争性磋商文件:(2)联系方式(手机、邮箱等)”。

4.2获取竞争性磋商文件时间：自2026年1月9日起至2026年1月15日止，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北京时间，国家法定节假日除外）。

4.3竞争性磋商文件每套售价为人民币600元/份，竞争性磋商文件费用的缴纳方式可转账或电汇（收款单位户名：云南禹信招标代理有限公司、账号：871904240510401、开户行：招商银行昆明关上支行），售后不退。若采用转账方式的，只能由供应商基本账户公对公转出，不接受个人汇款。

5、响应文件的提交

响应文件提交的截止时间为：2026年1月20日下午14时00分，响应文件提交地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市科普路中段固地尚诚商务中心B座21楼）会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

6、发布公告的媒体

本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台网（http://www.cebpubservice.com/）发布，招标人和招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

招   标   人：KY开元集团官网入口

联  络 地 址：昆明市呈贡区雨花路1076号

联  系  人：董老师

联系电话：0871-65918247

招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司

联  络 地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联 系 人：吴艳萍、赖俊春、杨金龙

联系方式：18213852987